Продам 1-комн. квартиру, 46.73 м² за 4 350 000 ₽

В продаже пpосторная Oднокoмнатная квартирa в микроpaйoнe «Coлнечный» городa Чeбокcaры нa 5 этaжe 16 этaжногo монолитно-кирпичнoго дoма новогo пpоeкта.

Paйoн Сoлнeчный раcположeн в новoюжнoй части города Чeбоксаpы, пo прoспекту Трактoростроителей с правой стороны от гипермаркета Лента в сторону лесного массива. В живописном месте в непосредственной близости к устоявшейся инфраструктуре района. В шаговой доступности располагается лес, для активного отдыха как летом, так и зимой.
· Транспортная доступность дороги бульвар «Солнечный», в непосредственной близости остановки общественного транспорта маршрута № 35, троллейбуса № 14.
· Шаговая доступность общественного транспорта по проспекту Тракторостроителей (троллейбусные маршруты № 1, 6, 8, 20, маршрутные автобусы № 32, 33, 41, 54);
· Детский сад в 150 метрах от дома;
· Рядом с детским садом уже осуществляется строительство общеобразовательной школы на 1400 мест;
· Рядом с домом по бульвару Солнечному дом 16 открыты продуктовые магазины и офисы, пекарня, магазин строительных инструментов, и т.д.
· В транспортной доступности благоустроенный современный парк для прогулок «Кадетский парк», торговый центр «Шупашкар», самый крупный больничный комплекс с высококвалифицированными специалистами, в шаговой доступности находится гипермаркет «Лента».

Входные группы:
Дворовая территория будет оборудована современными детскими площадками и парковочными местами.

Преимущества:
✔ Монолитно-кирпичный дом;
✔ Отопление – автономное на дом, крышная котельная;
✔ Счетчик и регулятор отопления индивидуальный в каждой квартире, дает возможность отключить или уменьшить подачу тепла, что позволит вам сэкономить на коммунальных платежах;
✔ Безопасная покупка с использованием эскроу-счета;
✔ Трубы отопления спрятаны в пол, не портят общий вид помещения, что дает возможность использовать всю площадь комнат;
✔ Полы: стяжка из цементно-песчаного раствора (идеально ровный пол);
✔ Стены: по газобетонному блоку - штукатурка, по поризованному кирпичу- штукатурка;
✔ Окна: из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом с вентиляционным приточным клапаном без установки подоконной доски, без штукатурки откосов;
✔ Остекление лоджий (балконов) из ПВХ профиля (без герметизации);
✔ Стоимость приборов учета воды, электроэнергии, отопления входит в стоимость квадратного метра объекта долевого строительства.

Планировка и площади комнат:
общая площадь 46.73 кв.м
площадь без учета лоджии 42,81 кв.м.
кухня 14,85 кв.м.
комната 15,95кв.м.
сан. Узел 5,24 3кв.м.

прихожая 6,77 кв.м.
лоджия 3,92 кв.м.

Дом сдан, а это отличная возможность сразу приступить к ремонту. Вся сумма в договоре.
Номер объекта: #88/1540886/11523